Допуски СРО в строительстве, проектировании, инженерных изысканиях. Энергоаудит
Государственный контроль за деятельностью СРО в сфере строительства и ведению реестра саморегулируемых организаций выполняет Ростехнадзор.
С 1 января 2009 года на территории Российской Федерации была отменена процедура лицензирования строительных, проектных и инженерно-изыскательских видов деятельности. При этом законодатель предложил альтернативу институту лицензирования по средствам введения саморегулирования строительной, проектной, а также инженерно-изыскательской областей. Для того, чтобы работать в строительной и иных вышеуказанных сферах необходимо оформить допуск СРО.
Наша компания предлагает Вам рассмотреть возможность сотрудничества по вопросу оформления свидетельств о допуске к работам:
Дополнительно оказываем услуги по сопровождению оформленных свидетельств о допуске (в т.ч. ежегодные проверки со стороны СРО).
Возможна рассрочка оплаты до 1 года.
Для каждого вида деятельности есть классификатор, в котором подробно расписаны виды работ, на которые необходимо получить допуск СРО.
Перечень видов работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства (утвержден приказом №624):
Дополнительную, подробную информацию об услугах компании «Центр Холдинг» Вы можете получить у наших экспертов по телефонам: 8 (3822) 53-52-02, 8 (3822) 20-50-40, 53-52-02, либо связавшись с нами по электронной почте info@center-holding.ru.
Мы предложим вам лучшие цены и условия оформления допусков.
Вы можете также воспользоваться формой он-лайн заявки, выбрав нужные вам виды работ из классификатора.
Допуски СРО Строительство
Строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности включает выполнение строительно-монтажных работ, в том числе общестроительных, отделочных, санитарно - технических, специальных и монтажных работ, а также выполнение работ по ремонту зданий и сооружений, пусконаладочных работ и функций заказчика - застройщика. В том числе отметим такие функции как функции генерального подрядчика и заказчика-застройщика.
Генеральный подрядчик
Генеральный подрядчик (генподрядчик) – один из основных участников инвестиционного процесса в строительстве, который на основании договора подряда (или контракта), заключенного с заказчиком, полностью отвечает за осуществление строительства в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией, за обеспечение высокого качества выполняемых строительных и монтажных работ по объекту или комплексу строительства и сроков строительства. Генподрядчик, как правило, лично выполняет общестроительные работы.
Заказчик- застройщик
Говоря о функции заказчика-застройщика стоит уточнить, что заказчик и застройщик могут быть разными лицами, но нередко одна организация несет на себе все функции заказчика-застройщика. Вместе с тем, правовое толкование понятия “заказчик-застройщик” достаточно расплывчато. Будем руководствоваться следующим определением, данным в законе: заказчик - уполномоченное застройщиком физическое или юридическое лицо, которое реализует проект застройщика. Если заказчик не является застройщиком, он заключает договор с инвестором и наделяется правами владения, пользования и распоряжения капитальными вложениями на определенный период.
Если же застройщик выступает в качестве заказчика, тогда он и получает статус “заказчик-застройщик”. По российским законам застройщиком может быть как юридическое лицо, так и частный предприниматель. Правда, выступать как застройщик он может только в том случае, если имеется разрешение на строительство, проектная документация (которая должна быть опубликована), а также обладает зарегистрированным правом собственности или аренды на земельный участок, где предполагается вести строительство. Заказчик-застройщик, помимо оформления документации, является организатором проектных и строительных работ, то есть осуществляет строительство объекта от начала и до конца: с момента создания проекта и отвода земельного участка и до ввода здания в эксплуатацию. Кроме того, фирма, совмещающая в себе функции заказчика-застройщика, имеет и другие обязанности, которые варьируются в зависимости от того, для каких целей возводится здание. Это могут быть разработка дизайн - проекта, монтаж внутренних коммуникаций, установка сигнализации и систем видеонаблюдения, поставка оборудования и т.д. Заказчик-застройщик определяет и подрядчиков, субподрядчиков, поставщиков. Вместе с тем, заказчик-застройщик и сам может выступать в качестве генподрядчика и даже может вести строительство нескольких объектов. Обычно заказчик-застройщик - это крупная компания, существующая уже длительное время и получившая достаточный опыт работы в области строительства, знающая все нюансы подобной работы и осознающая всю ответственность, которая лежит на ней.
К функциям заказчика-застройщика относят следующее:
- Получение и оформление исходных данных для проектирования объектов строительства (резервирование земельного участка, технико-экономические обоснования, технические условия на присоединение инженерных коммуникаций, строительный паспорт);
- Подготовка задания на проектирование;
- Техническое сопровождение проектной стадии (контроль за разработкой проектно-сметной документации, согласование ее в установленном порядке, передача в органы экспертизы, на утверждение и генподрядной организации);
- Оформление разрешительной документации на строительство и реконструкцию, контроль за сроками действия выданных технических условий на присоединение инженерных коммуникаций;
- Обеспечение освобождения территории строительства (переселение граждан, вывод организаций из строений, подлежащих сносу или реконструкции, решение других вопросов, связанных с подготовкой площадок для производства работ);
- Организация управления строительства;
- Технический надзор.
На сегодняшний день наша компания готова предложить совмещение вышеуказанных функций (генерального подрядчика и функции заказчика-застройщика).
Допуски СРО Проектирование
Проектирование зданий и сооружений I и II уровней ответственности включает в себя разработку проектной документации на строительство, расширение, реконструкцию, капитальный ремонт и техническое перевооружение зданий и сооружений жилого, производственного, социального, культурно - бытового, специального и иного назначения и их комплексов, инженерной и транспортной инфраструктур.
Генеральный проектировщик
Генеральный проектировщик – организация, ответственная за выполнение комплекса проектных и изыскательских работ по проектируемому объекту на основании договора с организациями-заказчиками (застройщиками). В качестве пояснения к этой функции: генеральной проектной организацией, как правило, является проектная организация, разрабатывающая технологическую часть проекта. Она отвечает за весь комплекс проекта предприятия, сооружения в соответствии с договором, заключенным с ней заказчиком-застройщиком.
Отметим, что экспертная компания «Центр Холдинг» для своих клиентов оформляет такую сложную функцию в проектных допусках СРО как функцию генерального проектировщика.
Допуски СРО Инженерные изыскания
Инженерные изыскания для строительства зданий и сооружений I и II уровней ответственности включает в себя инженерно-геодезические, инженерно-геологические, инженерно-гидрометеорологические и инженерно-экологические изыскания, исследование грунтов оснований фундаментов зданий и сооружений, изыскания грунтовых строительных материалов, изыскания источников водоснабжения на базе подземных вод, геодезические, геологические, гидрогеологические, геофизические, гидрологические и кадастровые работы, выполняемые в процессе строительства, эксплуатации, ликвидации зданий и сооружений.
Допуски СРО Энергоаудит
Учитывая общую тенденцию к внедрению энергосберегающих технологий в перспективе позволяющих повысить эффективность и снизить затраты на содержание объектов недвижимости, а также требования пункта 1 статьи 16 Федерального закона № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 23 ноября 2009 г. проведение энергетического обследования является обязательным для следующих лиц:
- органы государственной власти, органы местного самоуправления, наделенные правами юридических лиц;
- организации с участием государства или муниципального образования;
- организации, осуществляющие регулируемые виды деятельности;
- организации, осуществляющие производство и (или) транспортировку воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, добычу природного газа, нефти, угля, производство нефтепродуктов, переработку природного газа, нефти, транспортировку нефти, нефтепродуктов;
- организации, совокупные затраты которых на потребление природного газа, дизельного и иного топлива, мазута, тепловой энергии, угля, электрической энергии превышают десять миллионов рублей за календарный год;
- организации, проводящие мероприятия в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности, финансируемые полностью или частично за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации, местных бюджетов.
В соответствии с пунктом 4 статьи 15 Федерального закона № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 23 ноября 2009 г. деятельность по проведению энергетического обследования вправе осуществлять только лица, являющиеся членами саморегулируемых организаций в области энергетического обследования.
Компания «Центр Холдинг» предлагает Вам рассмотреть возможность сотрудничества по вопросам оформления свидетельства о допуске на право проведения энергетического обследования на максимально выгодных условиях.
Невозможное - возможно! Допуски СРО на опасные работы
После вступления в силу постановления Правительства РФ №48 и Перечня видов работ, которые оказывают влияние на безопасность капитального строительства, утвержденного приказом Минрегиона России №624, большинство строительных, проектных, а также инженерно-изыскательских организаций столкнулось с рядом сложностей в связи с завышенными требованиями. Они и по сей день, нарушая законодательство, выполняют работы, прикрываясь «простыми» допусками СРО.
Компания «Центр Холдинг» предлагает уникальную возможность строительным и проектным организациям оформить допуски саморегулируемых организаций на работы, выполняемые на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах, в сжатые сроки и по разумной стоимости.
- Федеральный закон от 01.12.2007 №315-ФЗ
“О саморегулируемых организациях” - Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004 №190-ФЗ
- Приказ Министерства регионального развития от 30.12.2009 РФ №624
“Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства” - Постановление Правительства РФ от 24.03.2011 г. № 207
«О минимально необходимых требованиях к выдаче саморегулируемыми организациями свидетельств о допуске к работам на особо опасных и технически сложных объектах капитального строительства, оказывающим влияние на безопасность указанных объектов» - Письмо Министерства регионального развития РФ от 15.06.2010 г. N 24099-РП/08
- Приказ Министерства регионального развития РФ от 23.06.2010 г. N 294
“О внесении изменений в приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 30 декабря 2009 года N 624 “Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства”